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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 129.000 € (cod.65e6925b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Maria Greco nella zona OMI E105, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.729 €/m² e
4.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCEA QUARTACCIO (VIA ANDERSEN)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con garage
MONOLOCALE VIA FRANCESCO MARIA GRECO ROMA Frimm Conca D'Oro propone in vendita monololcale di 43 mq circa, posto al 2 piano di una palazzina in tinta. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è cosi composto: sala con cucinotto, camera piccola bagno e balcone con affaccio esterno SUD. Completa la proprietà posto auto coperto e cantina. Ben collegata con il centro della città, circa 20 minuti A PIEDI DAL POLICLINICO GEMELLI, 3 KM DALLA METRO A BATTISTINI
