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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto a 155.000 € (cod.65e6640f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brentonico nella zona OMI E94, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.915 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 3.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via Brentonico) è pari a
2.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Infernetto - Via Brentonico In uno dei quartieri più apprezzati del litorale romano, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di recente costruzione (2012), ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e perfettamente collegato con il centro di Roma e il mare di Ostia. L?Infernetto rappresenta una delle zone più ricercate per la qualità della vita che offre: ampi spazi verdi, servizi di ogni genere, scuole, attività commerciali, impianti sportivi e la vicinanza alla Pineta di Castel Fusano e alle spiagge del litorale rendono questo quartiere la scelta ideale sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un investimento di valore. L?immobile è situato al secondo piano di una graziosa palazzina in cortina di soli tre piani, servita da ascensore. L?appartamento, in eccellenti condizioni e rifinito con materiali moderni, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L?ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale e contemporaneo, perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Completa la proprietà uno splendido balcone angolare di circa 12 mq, ideale per pranzi all?aperto, momenti di relax o per creare un piacevole angolo verde. L?abitazione è completamente elettrica e dotata di impianto di climatizzazione e piano cottura a induzione, caratteristiche che garantiscono efficienza, praticità e bassi costi di gestione. L?immobile viene venduto arredato, ad eccezione di alcuni arredi. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per single, giovani coppie o come investimento, in uno dei quartieri più richiesti della capitale Riferimento: 17/500 Per informazioni potete contattarci al 348.39.59.461 anche tramite whatsapp, oppure inviare una email all'indirizzo info@resimmobiliare.com
