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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Corviale a 349.000 € (cod.65e5df96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Corviale, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Adimari nella zona OMI D73, è proposto in vendita (da Mediocasa - aurelio) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.184 €/m² e
3.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI)) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.935 €/m²) e per pentavani (da 2.235 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Corviale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corviale pressi Via degli Adimari) è pari a
3.195 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Corviale
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via degli Adimari, Roma di 130 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via degli Adimari, Roma di 130 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via degli Adimari, Roma di 130 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via degli Adimari, Roma di 130 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via degli Adimari, Roma di 130 m² con 5 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Casetta Mattei - In Via degli Adimari proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani e con ascensore, composto da ingresso, salone doppio (divisibile), disimpegno, cucina abitabile, camera mat […]
