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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta a 240.000 € (cod.65e56b9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cassia nella zona OMI E26, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.234 €/m² e
3.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA STORTA (VIA DELLA TORRE DI SPIZZICHINO)) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 2.380 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di La Storta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Storta pressi Via Cassia) è pari a
2.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di La Storta (+9,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona La Storta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE STUDIO F.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Roma - Via Cassia** Scopri questo ampio trilocale situato in una delle zone più tranquille di Roma, tra La Storta e la Giustiniana. Immerso nel verde, l'appartamento offre un affaccio che regala momenti di serenità e relax. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. L'ingresso conduce ad un ampio salone, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, mentre i due bagni con finestra garantiscono praticità e comfort. Non perdere l'opportunità di godere dei due balconi, uno dei quali dotato di armadio a muro in alluminio. L'appartamento è dotato di climatizzatori e ha una doppia esposizione che lo rende molto luminoso. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità box auto doppio
