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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Pigna - Sant'Angelo a 750.000 € (cod.65e5318a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Pigna - Sant'Angelo, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza delle Cinque Scole nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.508 €/m² e
8.418 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO - CAMPITELLI (VIA DEL PORTICO D`OTTAVIA)) per appartamenti (da 6.875 €/m² a 11.020 €/m²) e per attici (da 7.775 €/m² a 11.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Pigna - Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pigna - Sant'Angelo pressi Piazza delle Cinque Scole) è pari a
9.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
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