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Appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense a 435.000 € (cod.65e4dcef)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Gallieno) è pari a
4.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concept Home Balduina
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
San Paolo - Leonardo Da Vinci, via Gallieno. Esclusivo ultimo piano panoramico di circa 70 mq coperti con grazioso terrazzo vivibile. A pochi passi dalla Fermata Metro B Basilica San Paolo e dall' Università degli Studi Roma Tre, proponiamo in vendita, all’interno di un signorile fabbricato con rivestimento in cortina, videocitofono e servizio di portierato, risalente indicativamente al 1970, un appartamento con splendida visuale aperta per due lati che da viale Leonardo da Vinci permette la vista di parte del Gazometro per poi incunearsi in profondità verso il Centro Storico della città. L’unità immobiliare è così suddivisa nei suoi ambienti: - Ingresso con ampio armadio/ripostiglio; - soggiorno; - cucina abitabile con balconcino di servizio ad uso lavanderia; - camera matrimoniale; - camera singola adatta anche per studio; - bagno; - terrazzo. Lo stato di manutenzione risulta essere buono avendo subito interventi di restauro nel corso degli anni anche se, si evidenziano alcuni adeguamenti necessari per ciò che concerne i suoi impianti per un uso di primaria abitazione. Sono presenti le seguenti dotazioni: pavimentazioni in marmo pregiato chiaro, parquet nelle camere e ceramica nei servizi, infissi, di recente installazione, in PVC effetto legno con doppio vetro camera ed aperture anche a Vasistas, un avvolgibile elettrico in soggiorno, cancello di sicurezza per uscita sul terrazzo fornito di doppia tenda da sole che lo rende riservato ed una piacevole appendice della zona giorno. La produzione di acqua calda è garantita da boiler elettrici ed il riscaldamento è di tipo condominiale con sistema della “contabilizzazione del calore “. La posizione strategica dell’abitazione a pochi passi da tutti i principali servizi di primaria necessità offerti dal quartiere (Supermercati, Farmacie, Studi Medici ed Azienda Ospedaliera Pediatrica Bambino Gesù), da scuole di ogni ordine e grado, dalle numerose linee per il trasporto pubblico per comodi e rapidi collegamenti con le zone adiacenti (Marconi, Garbatella, Ardea[…]
