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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 129.000 € (cod.65e4b0b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor di Quinto, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolomeo Gosio nella zona OMI C52, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4607 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.725 €/m² e
5.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA)) per appartamenti (da 3.740 €/m² a 6.150 €/m²) e per monolocali (da 3.915 €/m² a 6.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Bartolomeo Gosio) è pari a
4.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca.se immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con angolo cottura
La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, ROMA - VIA BARTOLOMEO GOSIO: ESCLUSIVO MONOLOCALE CON TERRAZZA PANORAMICA AL QUINTO PIANO. Nella rinomata Via Bartolomeo Gosio, proponiamo in vendita un monolocale unico nel suo genere, strategicamente posizionato e perfetto sia come residenza che come investimento ad alta rendita. Situato al quinto piano di un elegante stabile con servizio di ascensore, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione privilegiata e all'altezza. L'ingresso conduce all'ambiente unico, sapientemente progettato per ottimizzare lo spazio a disposizione. L'area giorno/notte è un open-space moderno e accogliente, ideale per chi ama gli spazi fluidi e funzionali, zona Living/Notte sufficientemente ampia per ospitare un comodo letto matrimoniale o un divano letto di design, oltre a una zona relax o studio. Le finiture e le pareti sono in tonalità chiare per massimizzare la percezione dello spazio, angolo cottura compatto ma completo di tutti gli elettrodomestici essenziali, ottimizzato con soluzioni salvaspazio, bagno rifinito con sistema di ventilazione, completo di box doccia. Il vero gioiello di questa proprietà è l'accesso diretto alla magnifica terrazza abitabile. Vista Panoramica, particolarmente affascinante al tramonto. Perfetta per allestire un angolo pranzo estivo, un salottino all'aperto, o per dedicarsi al giardinaggio urbano, offrendo una qualità della vita superiore.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali.I nostriservizi:VALUTAZIONEGRATUITA-COMPRAVENDITE-LOCAZIONE-REGISTRAZIONECONTRATTIEPRELIMINARI
