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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Trionfale a 399.000 € (cod.65e1f077)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trionfale pressi Monte Mario) è pari a
4.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
In una zona residenziale tranquilla, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita una delle rarissime abitazioni completamente indipendenti della zona, una soluzione esclusiva che unisce privacy, ampi spazi esterni e un importante potenziale edificatorio. Il villino si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 93 mq, oltre a 16 mq di cantina, ed è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti rinnovati, offrendo il comfort di una casa nuova mantenendo il fascino dell'indipendenza. L'abitazione sarà composta da: ingresso con disimpegno; cucina; luminoso soggiorno con camino a legna; due camere da letto; bagno; cantina. All'esterno troviamo una corte esclusiva di circa 430 mq, perfetta per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy, organizzare momenti conviviali e parcheggiare comodamente fino a quattro automobili. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno edificabile, che offre la possibilità di realizzare ulteriori 100 mq di superficie residenziale, una caratteristica ormai introvabile nella zona e ideale sia per ampliare l'abitazione sia per realizzare una seconda unità immobiliare. La proprietà è già servita dalle principali utenze: energia elettrica, gas metano e fognatura comunale. Un progetto che prende forma A breve verranno pubblicati render e immagini del progetto di ristrutturazione, così da permettere di apprezzare fin da subito l'aspetto finale dell'immobile e le straordinarie potenzialità di questa soluzione unica. Servizi nelle vicinanze L'immobile si trova in una posizione strategica, con supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, ufficio postale, banche e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Collegamenti La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: fermata Ascrea/Fiamignano a circa 2 minuti a piedi; fermata Trionfale/Accumoli a circa 5 minuti a piedi; stazione ferroviaria Ipogeo degli Ottavi (FL3), con collegamenti diretti verso il centro di […]
