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Negozio in vendita a Roma in zona Trieste a 920.000 € (cod.65e1da36)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
negozi in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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negozio in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class & Country Homes - Pasquarelli
DESCRIZIONE
Quartiere Trieste Roma In una delle vie più frequentate del quadrante Trieste-Parioli, un’opportunità unica di investimento: la cessione di un’attività storica che da oltre 60 anni rappresenta il punto di riferimento assoluto della zona. Riconosciuta ufficialmente come Bottega Storica, questa realtà è un’istituzione radicata nel tessuto sociale della Capitale, capace di garantire un avviamento consolidato in decenni e una fedeltà della clientela che assicura una continuità operativa immediata. L'attività si sviluppa su una superficie calpestabile complessiva di 603 mq (388 commerciali), caratterizzata da un impatto visivo eccezionale grazie alla posizione angolare e alle 9 vetrine su strada che garantiscono una visibilità totale. Il piano terra è il cuore pulsante del business: un "mega store" gastronomico che integra sapientemente caffetteria, pasticceria di produzione propria, un banco gastronomia d'élite e una panetteria con forno interno. L'offerta è completata da eccellenti produzioni proprie di pasta fresca all'uovo e pizza, rendendo il locale un polo d’attrazione costante. L'efficienza è supportata da un piano interrato strutturato per il pieno supporto industriale, con ampi magazzini, laboratori attrezzati per la produzione artigianale e zone dedicate al personale, ottimizzando perfettamente i flussi di lavoro tra preparazione e vendita. Il modello di business diversificato genera flussi di cassa continui dalla colazione al dopocena, posizionandosi come tappa obbligata sia per l'alta densità di uffici circostanti che per i residenti di alto profilo. Dettagli dell'operazione: Superficie: 430 mq su due livelli con 9 vetrine angolari. Servizi: Caffetteria, Gastronomia, Panificio, Pasticceria, Pasta fresca. Asset: Cessione del ramo d'azienda comprensivo di licenze, avviamento, stigliature complete e beni strumentali. Locazione: Le mura non sono incluse nel prezzo di cessione e saranno oggetto di un contratto di locazione regolato a parte. Redditività: Volume d'affari imponente e consolidato con rientr[…]
