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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Ponte Galeria a 615.000 € (cod.65e1b461)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Galeria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Galeria) è pari a
1.880 €/m², di poco superiore al valore della zona Cesano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Ponte Galeria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Metroquadro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
L'agenzia immobiliare propone in vendita un casale unico nel suo genere, situato nel prestigioso e strategico quadrante compreso tra la Portuense e la Pisana. La proprietà vanta una posizione geografica invidiabile: arroccata in posizione dominante in cima a tutte le ville della zona, offre una privacy assoluta, una vista panoramica eccellente e un'atmosfera di totale prestigio, pur rimanendo a pochi minuti dal cuore di Roma e dai principali collegamenti urbani. Circondato da un immenso terreno pianeggiante e regolare di ben 1 Ettaro (10.000 mq), questo compendio (che affonda le sue radici storiche nelle assegnazioni dell'Ente Maremma del 1940 circa) rappresenta la tela bianca ideale per lo sviluppo di attività imprenditoriali di successo. Grazie alla sua posizione sopraelevata, la proprietà garantisce un isolamento acustico ottimale e una riservatezza che raramente si trova in contesti urbani. Grazie alla conformazione regolare del fondo e alla totale indipendenza, questa proprietà è perfetta per: Location per Eventi & Catering: Una cornice d’élite per matrimoni, cerimonie e feste private con ampi spazi esterni. Centri Sportivi: Terreno ideale per la realizzazione di campi da padel, tennis, piscine o aree polivalenti. Settore Pet & Equitazione: Spazi perfetti per asili privati per cani, centri cinofili, pensioni per animali o, grazie all'estensione del terreno, un maneggio privato. Parco Feste per Bambini: Una struttura sicura, recintabile e immersa nel verde per creare un'area giochi o un parco divertimenti. Il lotto è un'oasi naturale arricchita da: Splendido Uliveto: 30 piante di ulivo adulte in piena produzione. Alloro Storico: Una maestosa pianta di oltre 70 anni, elemento di pregio per zone d'ombra o accoglienza. Alberi da Frutto: Piante di melograno e limoni rigogliosi. RISORSE IDRICHE D'ECCELLENZA (2 POZZI ARTESIANI): Punto di forza unico è la totale autonomia idrica. La tenuta dispone di 2 pozzi artesiani di proprietà con potenti pompe da 6 kW capaci di pescare a 60 metri di profondità. Una riso[…]
