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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Roma in zona Torrevecchia a 110.000 € (cod.65e0e9bd)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via Francesco Maria Greco nella zona OMI E105, è proposto in vendita (da BUILDINGCASE srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.482 €/m² e
3.866 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOCCEA QUARTACCIO (VIA ANDERSEN)) per attici (da 2.800 €/m² a 4.995 €/m²) e per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.490 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'attico o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
attici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Torrevecchia pressi Via Francesco Maria Greco) è pari a
3.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per attici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con garage da ristrutturare con cortile
Virtual tour disponibile solo sul nostro sito www.buildingcase.itconcessione edilizia in sanatoria gia rilasciata - immobile vendibile da subitobuildingcase propone in vendita monolocale in zona torrevecchia e precisamente in via francesco maria greco, adiacente via della valle dei fontanili, in una palazzina di quattro piani complessivi con ascensore rivestita esternamente a intonaco in buono stato manutentivo.posto al quarto ed ultimo piano gode di esposizione a est con affacci aperti.internamente è composto da ampia camera a vista, piccolo angolo cottura, bagno, e terrazzino a livello di circa sei metri quadrati.si presenta da ristrutturare.superficie catastale 43 mq totali, 41 mq escluse aree scopertecompletano la proprietà una cantina ed un comodo posto auto coperto sottostanti lo stabile e raggiungibili tramite ascensore. inoltre tutto il cortile condominiale circostante è a disposizione di ulteriori auto dei condomini.ottima soluzione anche da mettere a reddito - indice di prestazione >175 kwh/mq annuoinformazioni puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale ne presupposto contrattualei nostri uffici sono aperti dal lunedi' al venerdi' dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il sabato dalle 9:30 alle 13:00buildingcase offre ai propri clienti un servizio veloce ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze e aspettative di chi si affida al nostro gruppo immobiliare.cortesia e discrezione, valutazione completamente gratuita e non impegnativa, un vasto database di clienti selezionati e un'ampia rete di comunicazione, volta a promuovere al meglio il vostro immobile, sono solo alcuni dei molteplici vantaggi a disposizione dei clienti buildingcase. Inoltre contatti diretti con: tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per offrirvi ogni tipo di risposte.200 kwh/m2 a
