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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Montespaccato a 115.000 € (cod.65e057b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Montespaccato, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Sartori nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.261 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTESPACCATO (VIA CORNELIA)) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.120 €/m²) e per bivani (da 2.835 €/m² a 4.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Montespaccato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montespaccato pressi Via Vincenzo Sartori) è pari a
3.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BOCCEA - MONTESPACCATO, adiacente Caserma dei Carabinieri, precisamente in via Vincenzo Sartori, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra, completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno […]
