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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 190.000 € (cod.65dfd287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Danilo Stiepovich nella zona OMI E187, è proposto in vendita (da TEMPOCASA OSTIA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.839 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 2.160 €/m² a 3.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ostia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Danilo Stiepovich) è pari a
2.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
La SinCasa propone in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq in via Danilo Stiepovich , situato al primo piano di una palazzina signorile. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e funzionalità. Internamente composto da Ingresso ,ampio soggiorno perfetto per i momenti di relax, cucina abitabile con l'accesso al primo balcone , camera da letto matrimoniale , cameretta, perfetta come stanza per i figli o studio per lo smart working, bagno finestrato e terrazzo di 15 mq circa
