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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 940.000 € (cod.65dfc2ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 940.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste, è proposto in vendita a
940.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6143 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.922 €/m² e
5.621 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trieste (da 4.365 €/m² a 7.235 €/m²) e per quadrivani in zona Trieste (da 4.300 €/m² a 7.430 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Corso Trieste) è pari a
5.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HALLBERG REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino
Via Nomentana angolo Corso Trieste, in elegante condominio con giardino interno e servizio di portineria per l’intera giornata, proponiamo la vendita di appartamento di 153 mq posto al secondo piano catastale. L’immobile è così suddiviso: ampio ingresso a galleria, ricco di armadiature realizzate su misura, conduce alla zona giorno spaziosa e luminosa, costituita da zona salone e zona pranzo con doppia finestra. La cucina è abitabile con comodo tavolo per 4/6 persone
