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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano a 590.000 € (cod.65df45ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Batteria Nomentana nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5175 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.909 €/m² e
5.451 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BATTERIA NOMENTANA - LANCIANI (VIA COSTANTINO MAES)) per appartamenti (da 4.070 €/m² a 7.175 €/m²) e per trivani (da 4.030 €/m² a 7.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via della Batteria Nomentana) è pari a
5.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Via della Batteria Nomentana, Roma In un prestigioso quartiere, in un contesto signorile ed elegante, all’interno di una palazzina d’epoca in cortina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita uno splendido trilocale, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio
