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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 130.000 € (cod.65df37d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Clovio nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.787 €/m² e
3.085 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI (PIAZZA ORMEA)) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.345 €/m²) e per bivani (da 2.395 €/m² a 3.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti pressi Via Giulio Clovio) è pari a
2.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONCEPT HOME EUR
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
CASALOTTI / BILOCALE IN OTTIMO STATO Concept Home cura la vendita di un grazioso bilocale situato in Via Giulio Clovio n. 24, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile è posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo e rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pronta all'uso
