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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 259.000 € (cod.65ded3a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Magliana nella zona OMI E98, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.263 €/m² e
3.654 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Il quartiere Muratella è un'area urbana situata lungo via della Magliana, con caratteristiche principalmente residenziali, è considerato strategico per via della vicinanza al GRA e alla Roma Fiumicino. Molto utile per chi svolge un'attività presso l'aeroporto con il quale è collegato dalla linea metropolitana FL1 (stazione Muratella 1 Km). La vicinanza al raccordo lo rende ideale anche per chi svolge attività lavorative con sedi in altri quartieri della capitale
