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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio a 585.000 € (cod.65dc9d6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio, la richiesta di 585.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C49, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.245 €/m² e
5.858 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FLAMINIO (VIA G. RENI)) per appartamenti (da 4.760 €/m² a 7.760 €/m²) e per quadrivani (da 4.435 €/m² a 6.925 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Flaminio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Flaminio) è pari a
6.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADM PRATI SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
FLAMINIO – LUMINOSISSIMO QUARTO PIANO NEL CUORE DEL QUARTIERE Nel prestigioso quartiere Flaminio, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 120 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è composta da un ampio salone, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle generose dimensioni, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Le immagini pubblicate sono rendering e rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione, realizzata a scopo puramente illustrativo per mostrare il potenziale dell'immobile. Richiesta: € 585.000 Contattare Geom Campo 3482434794
