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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 535.000 € (cod.65dc5ed9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Zeda nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4115 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.039 €/m² e
4.422 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTESACRO (VIALE ADRIATICO)) per appartamenti (da 3.125 €/m² a 4.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Monte Sacro/Talenti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Monte Zeda) è pari a
3.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con giardino di recente costruzione con ascensore
Via Monte Zeda 15, in tranquillo condominio immerso nel verde, nel rinomato quartiere Monte Sacro, Città Giardino, vendesi ampio appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile, composto di ingresso padronale, sala doppia, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio gode di piacevoli spazi esterni avendo tre balconi. L'appartamento è da subito abitabile per quanto presenti ottime possibilità di rinnovo e di rivisitazione degli spazi interni. La location, collegata a tutti i mezzi pubblici e prossima ad ogni servizio e la vicinanza ai parchi della zona fanno di questa proposta un'ottima scelta per chi voglia abitare in una zona tranquilla e allo stesso tempo ben servita. PREZZO TRATTABILE
