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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 245.000 € (cod.65dc3897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Ludovico Quaroni nella zona OMI D76, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.742 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con garage
Bilocale con ampio terrazzo e posto auto coperto – Largo Quaroni, Zona Pisana In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 65 mq, in ottimo stato manutentivo, situato in una graziosa palazzina in cortina dotata di pannelli solari. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un ampio salone con angolo cottura a vista, una spaziosa camera da letto con bagno finestrato e un magnifico terrazzo di circa 20 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. La proprietà gode di una splendida **esposizione a sud**, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La cucina, realizzata su misura, rimane compresa nella vendita. Completano le dotazioni dell'immobile: * Posto auto coperto di proprietà; * Cantina * Riscaldamento termoautonomo; * Pavimentazione in cotto; * Tende da sole sul terrazzo; * Palazzina dotata di pannelli solari per una maggiore efficienza energetica. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste del quadrante ovest di Roma
