Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 225.000 € (cod.65da7fc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ermanno Carlotto nella zona OMI E186, è proposto in vendita (da Virtus Immobiliare SRLS (Virtus Immobiliare SRLS)) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
3.010 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 3.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ostia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Ermanno Carlotto) è pari a
2.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via ermanno carlotto, Roma Ostia Levante di 85 m²
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Virtus Immobiliare SRLS (Virtus Immobiliare SRLS)
V.le Paolo Orlando, 62, V.le Paolo Orlando, 62, 00001, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Via Ermanno Carlotto Ostia Lido Levante proponiamo trilocale in vendita composto da: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, un bagno, e due balconi, l'immobile si presenta completamente ristrutturato
