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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio a 260.000 € (cod.65d8f1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Resuttano nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.507 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.705 €/m²) e per attici (da 1.560 €/m² a 2.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Finocchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Via Resuttano) è pari a
2.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Giardini di Corcolle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULFIN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione con caminetto
CONSULFIN IMMOBILIARE PROPONE RECENTE COSTRUZIONE IN VENDITA A ROMA IN VIA RESUTTANO, TRAVERSA DI VIA DI VERMICINO, APPARTAMENTO PIANO SECONDO DI 110 MQ. CA. SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO E BALCONE. L'APPARTAMENTO E' UBICATO ALL' INTERNO DI UNO STABILE […]
