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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 329.000 € (cod.65d66750)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Costanzo Casana nella zona OMI E187, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.814 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.965 €/m² a 2.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ostia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Costanzo Casana) è pari a
2.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
L'immobile si trova in Via Casana/Bosio, con servizio di portierato e una doppia esposizione. Si caratterizza per una ristrutturazione di pregio e per gli ampi spazi a disposizione, tra cui un luminoso salone doppio, tre camere da letto di cui la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cucina tinello con ampio spazio a disposizione per la zona pranzo, due bagni, e la presenza di uno splendido terrazzo con vista città ottimamente esposto al sole e un comodo balcone
