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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.100.000 € (cod.65d60a74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Franco Sacchetti nella zona OMI D27, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TALENTI RE S.R.L.) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.878 €/m² e
4.233 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TALENTI (VIA UGO OJETTI)) per appartamenti (da 3.095 €/m² a 4.770 €/m²) e per attici (da 3.145 €/m² a 5.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Monte Sacro/Talenti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Franco Sacchetti) è pari a
3.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TALENTI RE S.R.L.
VIA LUIGI CAPUANA 146, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo un ampio attico e superattico signorile in vendita, frutto di un impeccabile ristrutturazione eseguita con materiali di pregio. Vanta una superficie di 260 mq (Ca.) offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Costruito nel 1970, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano l'eleganza. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per ricevere ospiti. Internamente è così composto: Ingresso su salone triplo con camino e affaccio sul terrazzo perimetrale che circonda l'intero appartamento, cucina abitabile con comodo ripostiglio, disimpegno, bagno con ulteriore ripostiglio e camera matrimoniale. Al secondo livello (superattico) vi troviamo la zona notte comprensiva di quattro camere da letto di cui tre matrimoniali ed una singola, tutte con accesso al balcone, la camera padronale è una vera e propria suite comprensiva di camino, bagno privato e ampia cabina armadio. A seguire troviamo un ulteriore e spazioso bagno. L'intero appartamento è dotato di sistema di allarme perimetrale. Questa soluzione abitativa è un vero proporio must nel quartiere Talenti. Completano la proprietà un box auto di 56 mq (Ca.) soppalcato e una comoda cantina. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE
