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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta a 145.000 € (cod.65d5a84e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Valle Muricana nella zona OMI E25, è proposto in vendita (da Immobiliare Flaminia) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.673 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA PORTA (VIA DELLA VILLA DI LIVIA)) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 3.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Prima Porta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prima Porta pressi Via di Valle Muricana) è pari a
2.330 €/m², di poco superiore al valore della zona Giardini di Corcolle che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Prima Porta, precisamente all'inizio di via di Valle Muricana, di fronte alle scuole, all'ufficio postale ed a tutti i servizi principali, abbiamo il piacere esclusivo di proporre in vendita, un appartamento posto al piano secondo ed ultimo, ubicato in un piccolo stabile in tinta, senza ascensore, senza spese di gestione condominiale ed in discreto stato di manutenzione. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, rappresenta un'opportunità unica per chi ha un budget limitato ma ha bisogno della seconda camera da letto, non vuole effettuare lavori di ristrutturazione, non vuole sostenere spese per la gestione condominiale e addirittura, causa trasferimento l'immobile può essere consegnato completamente arredato ad eccezione degli elettrodomestici. L'appartamento di circa 60 metri quadrati interni calpestabili è composto da: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e finestra, due balconi. Infissi doppio vetro in pvc, climatizzatori inverter in ogni ambiente, porta blindata, controsoffitto con faretti, luminoso e panoramico. per info e visite si prega di contattare il signor Giannetti o telefonicamente o via mail. In pubblicità non sono presenti soltanto le fotografie ma anche, video, virtual tour e planimetria. Si prega di guardare tutto l'annuncio per avere una visione completa a 360 gradi. I video sono presenti anche sul nostro canale youtube Immobiliare Flaminia. Potete iscrivervi così rimarrete aggiornati di tutti i video degli appartamenti che pubblichiamo
