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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio a 650.000 € (cod.65d5a3a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Navona nella zona OMI B32, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.958 €/m² e
8.903 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 6.860 €/m² a 10.915 €/m²) e per trivani (da 7.070 €/m² a 10.860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Parione/Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parione/Sant'Eustachio pressi Piazza Navona) è pari a
9.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIVERSO CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore della Roma Antica e più precisamente in Via del Corallo a pochi passi da Piazza Navona, all'interno del complesso di Palazzo Nardini, in stabile di epoca rinascimentale, Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento completamente ristrutturato, articolato su due livelli per una superficie complessiva di ca. 100 mq. Internamente l’immobile si compone di un’ampia e caratteristica zona living, disimpegno, doppia zona soppalcata, un servizio, libreria ed armadio a muro (al piano terra). Tramite una scala interna, sapientemente restaurata conservando gli elementi storici dell’epoca, si accede al piano seminterrato composto di 3 comodi ambienti, un disimpegno, zona cottura ed un servizio. Il tutto caratterizzato da ampie e caratteristiche volte romane. L’appartamento con il suo design raffinato e l’uso intelligente degli spazi, combina armoniosamente privacy, confort e vivibilità. Cenni storici: Il numero 9 di via del Corallo, nel Rione Parione, sorge nel cuore storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona. L’edificio che fa parte del monumentale complesso di Palazzo Nardini, è famoso per legare la sua memoria alle vicende dei nobili, a Istituzioni storiche romane e a figure del Novecento
