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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 195.000 € (cod.65d579cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Biagio Pace nella zona OMI C45, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.686 €/m² e
4.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOCETTA (VIA DELLA NOCETTA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Zona bravetta, più precisamente piazza Biagio Pace, proponiamo la vendita di un delizioso superattico di 40mq in posizione panoramica con vista cupola di San Pietro. Palazzina in cortina, sesto piano con ascensore fino al quinto piano. L'appartamento è composto da: - Ingresso - Soggiorno luminoso - Cucina - Camera matrimoniale - Terrazzo di 30mq con vista - Porta blindata - Videocitofono - Pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti Zona: Piazza Biagio Pace, Bravetta. Quartiere ben servito con banche, scuole, poste, supermercati e ottimi collegamenti per il centro di Roma
