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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere a 500.000 € (cod.65d555b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Castel Bolognese nella zona OMI C27, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.646 €/m² e
5.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PORTESE (VIA ETTORE ROLLI)) per appartamenti (da 5.220 €/m² a 9.815 €/m²) e per quadrivani (da 4.650 €/m² a 9.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Trastevere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Largo Castel Bolognese) è pari a
7.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Legale Immobiliare Cordici
DESCRIZIONE
PORTAPORTESE , precisamente in Via Castel Bolognese vendesi mura ed attività di un B&B ben avviata e completamente in regola con tutti i permessi lasciati dal comune . L'appartamento posto al 6 piano è composto di ingresso, cucina/paranzo comune, tre camere con bagno in camera e un quarto bagno di servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative. Richiesta 500.000 (400 le mure e 100 l'attività) Per maggiori informazioni contattare il 3394789559
