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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma in zona Mostacciano a 680.000 € (cod.65d44c3a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Failla nella zona OMI D82, è proposto in vendita (da GENERAL AGENCY) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
423 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.763 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per uffici (da 1.325 €/m² a 2.450 €/m²) e per loft (da 1.720 €/m² a 3.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mostacciano pressi Via Giuseppe Failla) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERAL AGENCY
Via delle Montagne Rocciose, 68, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VENDIAMO in zona Eur Mostacciano in un contesto residenziale silenzioso e riservato, ufficio ristrutturato di 423 mq già suddiviso in n.4 unità operative con ingresso comune, ideale come investimento o studio professionale. Categoria A10, così suddiviso: Zona A di 88 mq con quattro stanze, antibagno, servizi uomo e donna e bagno privato. Zona B di 92 mq con ampio open space con antibagno e servizi (già locato) Zonca C di 60 mq con due stanze oltre i servizi Zona D di 47 mq con un ambiente unico con antibagno e servizi Impianto di climatizzazione caldofreddo e aereazione autonomo, impianto elettrico a norma con nuovi corpi illuminanti, impianto idrico-sanitario completamente rinnovato, impianto di allarme e videosorveglianza con videocitofono. Arricchiscono gli ambienti controsoffitto e rivestimenti moderni, pavimento tecnico sopraelevato, infissi e serramenti nuovi
