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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 279.000 € (cod.65d2663e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da DB case) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4227 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.110 €/m² e
4.506 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
DB case ha il piacere di proporre in vendita un comodo trilocale posto al 2° piano, in zona Furio Camillo – Colli Albani, più precisamente in Via Tuscolana 420. L'appartamento è composto da: ingresso a vista sul soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (di cui uno in camera) e ripostiglio. Internamente è in ottimo stato, sono presenti infissi in PVC bianco con doppi vetri, garanzia di ottimo isolamento sia acustico che termico
