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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Collatino a 179.000 € (cod.65d24a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Collatino, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lussimpiccolo nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da MI.DA CASE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.276 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLATINO (VIA DELLA SERENISSIMA)) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 3.780 €/m²) e per trivani (da 2.690 €/m² a 3.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Collatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collatino pressi Via Lussimpiccolo) è pari a
3.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Mi. Da case propone in vendita in Via Lussimpiccolo un appartamento, al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato 4 anni fa e composto da ingresso, sala con angolo cottura, ampia camera da letto, cameretta, bagno con doccia e finestra e due balconi (uno in sala e l'altro in cameretta), completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato
