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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 183.000 € (cod.65d19972)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 183.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castellana Grotte nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Case Roma Servizi Immobiliari) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.330 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Castellana Grotte) è pari a
2.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Roma Servizi Immobiliari
Via dei Platani, 98/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel fulcro del quartiere di Torre Angela, ubicato in uno stabile a cortina, Case Roma è lieta di proporre in vendita un trilocale completamente rifinito. L’ immobile, di circa 85 mq, è composto da: un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno e due comodi balconi. RIFINITO CONTESTO TRANQUILLO OTTIMA ESPOSIZIONE Nota di pregio è indubbiamente la recente e totale ristrutturazione effettuata con materiali di pregio che consente l’immediato utilizzo dell’immobile. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’ottima esposizione conferisce a questa soluzione un’eccellente luminosità e ricircolo d’aria, garantendo allo stesso di essere assolato durante gran parte della giornata. Tutte le caratteristiche sopra elencate (rifinito, contesto tranquillo, ottima esposizione) rendono questa soluzione un vero e proprio affare da non lasciarsi scappare
