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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Aurelio a 1.100.000 € (cod.65d09821)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Casali Santovetti nella zona OMI D77, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2669 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.306 €/m² e
3.799 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)) per case indipendenti (da 3.175 €/m² a 5.680 €/m²) e per ville (da 3.025 €/m² a 5.315 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aurelio pressi Via dei Casali Santovetti) è pari a
4.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
AURELIA Nell'elegante comprensorio di ville, immerso nel verde, con accesso privato in Via dei Casali Santovetti, a pochi minuti dalla METRO Cornelia e dal Vaticano, proponiamo prestigiosa Villa Bifa
