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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 230.000 € (cod.65d072e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Tor Tre Teste nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAPIENZA - ZONA INDUSTRIALE VIA DELL`OMO (VIALE GIORGIO DE CHIRICO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Tor Tre teste in Via Francesco Tovaglieri All’interno di un comprensorio privato con servizio di portineria 1/2 giornata, proponiamo in vendita un ampio Trilocale ben distribuito, situato all'ottavo ed ultimo piani con ascensore di una palazzina in cortina con dei comodi con spazi esterni vivibili. L’appartamento è composto da un salone a vista accogliente, un'ampia cucina separata e abitabile, una camera matrimoniale, un bagno con vasca finestrato ed un'ampia cameretta
