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Appartamento in vendita a Roma in zona Campo Marzio a 649.000 € (cod.65d06ac3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Campo Marzio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza di Spagna) è pari a 9.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
649.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
11189 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
B31 (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO,COLONNA,PIGNA,TREVI))
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

FEM SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore

A pochi passi da piazza di spagna e trinità dei monti,in un elegante palazzetto di fine settecento, composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano senza ascensore e recentemente ristrutturato con materiali di alto pregio.l'immobile si distingue per i soffitti con travi a vista originali che donano carattere e calore agli ambienti, e per l'eccezionale luminosità garantita dal doppio affaccio su via crispi e su via dei due macelli.la distribuzione degli spazi prevede un accogliente ingresso che si apre sul luminoso salone, una comoda camera da letto, un cucinotto e un bagno finestrato.dotato di ogni comfort e rifinito con cura, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva nel cuore del centro storico di roma.il grande valore aggiunto: con sole tre unità abitative, non sono previste spese di condominio " un significativo risparmio sulle spese annuali.l'immobile si presta inoltre a essere una fonte di reddito eccezionale come struttura ricettiva.la posizione strategica " a pochi passi da piazza di spagna, via condotti e dalla scalinata di trinità dei monti " colloca l'appartamento nel cuore dell'area più richiesta dai turisti internazionali.la combinazione di ambienti raffinati, travi a vista originali, doppia luminosità e assenza di spese condominiali rende questa proprietà estremamente appetibile sul mercato degli affitti brevi e delle locazioni turistiche, con un ritorno economico potenzialmente elevato per chi desidera investire nel settore ricettivo. €649.000 cl g rif. V2598'le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

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