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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 439.000 € (cod.65cfbdf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardo Barbiellini Amidei nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.823 €/m² e
4.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandi Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
con ascensore con caminetto
Roma: via Bernardo Barbiellini Amidei, proponiamo in vendita appartamento arredato, in palazzina signorile, pronto per essere abitato da subito! Situato al primo piano con ascensore, l'immobile offre un ampio salone doppio con camino, perfetto per accogliere amici e familiari. Le due camere da letto, di cui una con cabina armadio, garantiscono spazio e comfort, mentre la cameretta è ideale per ospiti o come studio
