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Ufficio in vendita a Roma in zona Torre Gaia a 134.990 € (cod.65ce4083)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di Torre Gaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Torre Gaia pressi Via Campi Salentina) è pari a
2.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma in zona Torre Gaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Roma (RM) – Via Campi Salentina 56 e 58 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Roma, nella località Borghesiana, con ingressi da Via Campi Salentina n. 54, 56 e 58. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare a uso ufficio, posta al piano T (nello stato dei luoghi piano rialzato), ha una superficie catastale totale di 139 mq e una rendita catastale di € 4.766,90. È catastalmente composta da ingresso/segreteria, tre stanze, una sala riunioni, disimpegno, un bagno, ripostiglio e terrazzo. Il locale a uso garage, posto al piano S1, ha una superficie catastale totale di 51 mq e una rendita catastale di € 173,22. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio dispone di un ingresso autonomo e accesso interno dal vano scala. Il garage ha accesso tramite rampa carrabile. Non è presente il certificato di agibilità e gli impianti idrico, termico ed elettrico non sono attestati di conformità. Non è presente l'APE. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella località Borghesiana, un'area del Comune di Roma. L'immobile è libero per la procedura, essendo stato emesso un ordine di liberazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 135.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terrazzo • Garage pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza
