Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone a 46.000 € (cod.65ce0ea7)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Tomba di Nerone, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Gradoli nella zona OMI D30, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.729 €/m² e
2.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA)) per monolocali (da 2.035 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, ma anche la zona di Tomba di Nerone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Tomba di Nerone pressi Via Gradoli) è pari a
2.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Tomba di Nerone, monolocale ristrutturato di mq. 20, sito al piano seminterrato, unico ambiente dotato di angolo cottura e con un bagno finestrato. €. 46.000. COSA ASPETTI A CONTATTARCI PER VISITARLO? 06/6786590. Nel quartiere Tomba di Nerone, in una traversa tranquilla e ben collegata di Via Cassia, più precisamente in Via Gradoli, proponiamo la vendita di un monolocale accatastato A/2 situato al piano seminterrato di un palazzo in cortina, completo di servizio di portineria e ascensore. L’immobile è composto da un unico ambiente funzionale dotato di angolo cottura e da un bagno finestrato. Completamente ristrutturato con pavimentazione in parquet, climatizzazione, porta blindata e doppi vetri. La richiesta è pari ad €. 46.000,00. COSA ASPETTI A CONTATTARCI PER VISITARLO? 06/6786590
