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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 119.000 € (cod.65cd6adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C38, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.319 €/m² e
3.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASILINO MARRANELLA (VIA LABICO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrifoglio Immobiliare Baldissera
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Roma, Prenestino - Via Lodovico Pavoni appartamento posto al primo piano in una palazzina di tre, composto da: ingresso, camera, cucina, servizio e balcone. Affittato ad euro 400,00 mensili, scadenza contratto 31.12.2027. L’immobile si presenta in discrete condizioni interne, gode di un affaccio esterno ed è fornito di impianto di riscaldmento auonomo. La zona nella quale l’appartamento è ubicto è ottimamente fornita da ogni genere di servizio e ottimamente collegata con le altre zone della città grazie anche alla vicinanza della fermata Metro C. classe G epi 175 Kwh/mqa € 119.000,00 Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale Tel 06.273320
