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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrevecchia a 285.000 € (cod.65cd5787)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Mosso nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da BROKER IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3701 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.582 €/m² e
4.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 3.060 €/m² a 4.510 €/m²) e per attici (da 3.145 €/m² a 5.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia pressi Via Angelo Mosso) è pari a
3.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Torrevecchia (+5,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con ascensore con terrazza
Se cerchi un appartamento all'ultimo piano, con ampi spazi esterni e la comodità dell'ascensore, questa è l'opportunità perfetta per te. In Via Angelo Mosso, nel cuore di Torrevecchia, proponiamo in vendita uno splendido attico al 4° piano con ascensore, situato in una posizione strategica e ricca di servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Composto da ampio salone luminoso, cucina, due camere, ripostiglio/studio, bagno, balcone e terrazzo. Possibilità di acquisto Box auto separatamente con prezzo da concordare. L'appartamento si trova in una posizione strategica a pochi passi da attività commerciali, scuole e tutti i servizi. Per maggiori informazioni o un appuntamento sul posto potete contattare broker Immobiliare al 3929990074
