Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Negozio in vendita a Roma in zona Trieste a 95.000 € (cod.65ccfd5b)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il negozio in vendita a Roma in zona Trieste - 65ccfd5b.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
negozi in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
negozio in vendita a Roma in zona Trieste
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediacom di Nadia Filipponi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
La Mediacom propone in vendita una prestigiosa tabaccheria completa di tutti i giochi e servizi, situata nell'esclusiva zona Salario Trieste. Questo quartiere, caratterizzato da un'alta densità residenziale e signorile, garantisce un costante e qualificato passaggio sia pedonale che automobilistico, offrendo un bacino di utenza ottimale. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 40 mq al piano strada con una vetrina, a cui si aggiunge un comodissimo magazzino sottostante, ideale per lo stoccaggio della merce. Gli spazi sono già perfettamente accessoriati e dotati di impianto di condizionamento, sistema di videosorveglianza e allarme per garantire la massima sicurezza. L'attività viene attualmente gestita da due persone e osserva un orario di apertura che va dal lunedì al venerdì dalle 07:30 alle 13:30 e dalle 16:00 alle 19:00, mentre il sabato l'apertura è prevista solo la mattina dalle 09:00 alle 13:00; il punto vendita resta quindi chiuso il sabato pomeriggio e l'intera giornata di domenica. Oltre ai canali tradizionali, l'attività è già un solido punto di riferimento per il quartiere grazie al servizio di ritiro pacchi, essendo convenzionata con i principali corrieri espresso tra cui Poste Italiane, BRT e GLS. Questo comparto offre peraltro ampi margini di crescita attraverso l'implementazione di ulteriori piattaforme di spedizione, un servizio fortemente richiesto dai numerosi uffici di professionisti e dai turisti presenti in zona.Per quanto riguarda l'aspetto contrattuale ed economico, l'affitto mensile è di 1.900 euro, con la vantaggiosa possibilità di stipulare un contratto ex-novo. Le restanti spese di gestione mensile si attestano a circa 180 euro per l'energia elettrica, circa 65 euro per la tassa rifiuti (AMA) e una rata di circa 300 euro per il leasing del distributore automatico. Gli aggi certificano la piena solidità commerciale dell'azienda. Nel corso del 2025, i dati evidenziano aggi derivanti dai tabacchi per oltre 38.000 euro, a cui si sommano circa 8.870 euro di servizi LIS, olt[…]
