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Locale commerciale in vendita a Roma in zona Trionfale (cod.65cbd084)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
locali commerciali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Trionfale pressi Monte Mario) è pari a
2.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per locali commerciali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TFT BUILDING MANAGEMENT SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Se cerchi un investimento sicuro e ad alto rendimento, questo locale commerciale adiacente a Piazza Nostra Signora di Guadalupe è l'opportunità che fa per te. Situato in una posizione strategica, su una strada di grande passaggio nel cuore di Monte Mario, l'immobile gode di massima visibilità grazie alle sette ampie vetrine su strada. A due passi dalla rinomata Via Trionfale, si trova in una zona vivace e ben servita, caratterizzata da un flusso costante di persone, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Con i suoi 210 mq su un unico livello, il locale offre spazi luminosi e versatili, facilmente adattabili alle più diverse esigenze. Si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di doppi servizi, di cui uno accessibile ai disabili, nel pieno rispetto delle normative vigenti. E il vero punto di forza? È già locato a un tenant di primaria importanza, con un contratto 9+9 che garantisce una rendita dell'8% annuo. Un investimento a rischio zero, con redditività immediata, perfetto per chi desidera una rendita solida, costante e senza pensieri. (Cod. 8525) - - kWh/mc anno
