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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 750.000 € (cod.65cb808f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3378 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.477 €/m² e
4.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 6.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria) è pari a
5.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Frimm Immobiliare Zona X, propone in vendita un appartamento esclusivo situato in un comprensorio con portiere e sorveglianza, a pochi passi da Ponte Milvio. Questo immobile al piano terra è un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Dotato di doppio ingresso, l'ampio salone doppio e la cucina abitabile offrono un'atmosfera accogliente e conviviale. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni padronali, perfetti per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Il giardino privato di 420 mq circa rappresenta un angolo di tranquillità in città, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inclusi nel prezzo ci sono anche un grande posto auto nel garage condominiale e una cantina di proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di un'ottima luminosità grazie all'orientamento a sud ed est. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più richieste di Roma! Prezzo richiesto: 750.000, 00 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
