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Locale commerciale in vendita a Roma in zona Tuscolano (cod.65c47ab9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
locali commerciali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Tuscolano pressi Via La Spezia) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per locali commerciali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un interessante asset immobiliare a reddito situato in Via La Spezia angolo Via Acireale, in una zona urbana consolidata di Roma, ben collegata e caratterizzata da un tessuto residenziale e commerciale stabile. L’immobile rappresenta un’opportunità di investimento con reddito immediato e conduttore di standing internazionale. Il locale commerciale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 468 mq, così distribuiti: * Piano terra: circa 351 mq, con affacci su strada e destinazione operativa principale * Piano interrato: circa 117 mq, collegato internamente, ad uso accessorio e logistico L’immobile occupa una posizione angolare, con buona visibilità e accessi funzionali all’attività insediata. L’asset risulta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con tenant solido, canone certo e gestione semplificata. Il contratto garantisce stabilità reddituale di medio-lungo periodo. PROFILO DEL CONDUTTORE: Società fondata nel 2013, attiva a livello internazionale nel settore del food delivery e della logistica last-mile. Il gruppo è presente in numerosi mercati globali e collabora con migliaia di ristoranti, supermercati e rider, servendo milioni di clienti. TARGET INVESTITORE Soluzione ideale per: * investitori privati * family office * operatori immobiliari * fondi e veicoli di investimento orientati a immobili a reddito Trattativa riservata. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta
