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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 598.000 € (cod.65c4515d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 598.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C41, è proposto in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3559 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.789 €/m² e
5.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENECASE SPA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Elegante appartamento in Vendita a Prati delle Vittorie Scopri questo splendido appartamento situato nella rinomata zona di Prati delle Vittorie. Con una superficie commerciale di 168 m², questo immobile offre ampi spazi e una disposizione versatile, ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento. Situato al piano rialzato, l'appartamento gode di una doppia esposizione a est e sud/ovest, garantendo un'ottima luminosità in ogni ambiente. L'appartamento, attualmente utilizzato come studio professionale, presenta un ampio ingresso, nove vani catastali e servizio, offrendo la possibilità di cambiamenti e modifiche durante l’eventuali fasi di ristrutturazione. I soffitti alti e gli armadi a muro aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. La proprietà dispone di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, comoda cantina e sevizio di portineria. Inoltre, l'appartamento è situato in una zona commerciale assicurando comfort e praticità. La con un consumo di energia di 179,00 kWh/m² anno completa le caratteristiche di questo affascinante appartamento. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni e planimetrie indicative. Le informazioni riportate nelle inserzioni pubblicate provengono all’agenzia immobiliare direttamente dai relativi incarichi di mediazione, non hanno alcun contenuto contrattuale e le metrature commerciali sono puramente indicative. La Benecase Spa declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee
