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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Trieste a 1.020.000 € (cod.65c2f406)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.020.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nicolò Piccinni nella zona OMI C21, è proposta in vendita a
1.020.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5125 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.231 €/m² e
5.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per case indipendenti (da 4.340 €/m² a 7.355 €/m²) e per ville (da 4.435 €/m² a 7.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trieste pressi Via Nicolò Piccinni) è pari a
5.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN VENDITA - ZONA ROMA MEDIOCASA POMEZIA propone in vendita un PRIMO PIANO luminoso con tripla esposizione in un elegante contesto residenziale nel cuore del quartiere Africano/Villa Chigi, più precisamente in Via Nicolò […]
