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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 260.000 € (cod.65c1e0f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Cammeo nella zona OMI D77, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.397 €/m² e
4.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M-Quadro Realty
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Aurelio, adiacente la fermata della metro A Cornelia e più precisamente in via Federico Cammeo, proponiamo un appartamento di 60 mq circa, sito al quarto piano di un piccolo stabile di soli cinque piani, con tripla esposizione, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso su salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio o ripostiglio, bagno ed ampio balcone. L'appartamento volendo viene lasciato arredato, riscaldamento autonomo, climatizzato. Per maggiori ed ulteriori informazioni e per appuntamenti potete contattare i numeri 3334174347 oppure 0689610083
