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Appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio a 930.000 € (cod.65c1ceda)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Flaminio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Flaminio pressi Via Emanuele Gianturco) è pari a
5.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C.I. CONSULENZA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore edificio storico con climatizzazione per vacanza
Nel cuore aristocratico del Flaminio, in via Emanuele Gianturco, proponiamo in vendita un asset immobiliare straordinario di 142 mq, finemente ristrutturato e con un passato già collaudato nel settore della ricettività di lusso. L'immobile è attualmente vuoto, libero da subito e pronto per generare reddito o accogliere la tua attività. Situato al piano rialzato di un sontuoso palazzo d’epoca, l'appartamento gode di un'eccellente esposizione a ovest che inonda gli spazi di luce naturale. Accatastato in categoria A/2, si presta perfettamente a un duplice e redditizio utilizzo strategico: • Struttura Ricettiva / Casa Vacanze di Lusso (Fino a 4 camere): L'immobile nasce e nasceva proprio come casa-vacanze, offrendo un layout già collaudato e performante. Oltre alle 3 grandi camere e ai 3 bagni indipendenti già esistenti, la pianta offre un'incredibile opportunità per massimizzare la redditività: l'attuale salone doppio è stato infatti ricavato unendo due ambienti e, ripristinando la parete originaria, è possibile ricavare facilmente la quarta camera da letto indipendente. Questa straordinaria flessibilità permette di aumentare la capacità ricettiva della struttura in base alle proprie esigenze di business. La cucina è ideale per un angolo colazione o caffè con un tavolino per 3 persone. Il piano rialzato alto agevola strategicamente l'accesso dei turisti con i bagagli, azzerando le barriere architettoniche. • Studio Professionale / Rappresentanza High-Level: Per professionisti che cercano una sede di prestigio (notai, avvocati, uffici societari), la pianta offre un perfetto equilibrio tra ampi spazi di rappresentanza (il salone doppio come sala riunioni o open-space principale) e stanze direzionali separate, servite da tre servizi indipendenti. Il grande valore aggiunto: Efficienza e Tecnologia 2023 Il palazzo è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2023, che ha visto il rifacimento di tetto e ascensore, ma soprattutto l'integrazione del cappotto termico. Questo permette di abbattere drasticamente […]
