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Negozio in vendita a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano a 1.039.000 € (cod.65c1cbb2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
negozi in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ludovisi/Sallustiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES | ROMA IMMOBILIARE
Corso del rinascimento n. 39, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
VENDESI PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE – VIA FLAVIA | RIONE SALLUSTIANO Nel cuore dell’elegante e ricercato Rione Sallustiano, uno dei quartieri più esclusivi e strategici della Capitale, la BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Via Flavia, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da Via Veneto, Piazza Barberini, Porta Pia e dalle principali sedi istituzionali, uffici direzionali, hotel di lusso e attività commerciali della zona. Il Rione Sallustiano rappresenta una delle aree più dinamiche e raffinate di Roma: un contesto che unisce storicità, turismo internazionale, presenza business e residenziale di alto profilo. La zona è quotidianamente frequentata da professionisti, residenti, turisti e clientela internazionale, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che per investimento. L’immobile gode di grande visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine su strada e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq: - 170 mq categoria C/1 al piano terra - 170 mq di deposito al piano S1 Gli ambienti si presentano in ottime condizioni interne, con un eccellente stato di conservazione e una distribuzione funzionale degli spazi che permette diverse possibilità di utilizzo commerciale. Elemento di assoluto valore aggiunto è la presenza della licenza di somministrazione, caratteristica sempre più rara e richiesta nel centro di Roma, che rende il locale ideale per attività food & beverage, lounge bar, bistrot, ristorazione, showroom, flagship store o concept retail. Caratteristiche principali: - Posizione strategica nel cuore del Rione Sallustiano - Tre vetrine fronte strada - Elevata visibilità commerciale - Ampia superficie distribuita su due livelli - Categoria catastale C/1 - Deposito collegato al piano S1 - Ottimo stato manutentivo - Licenza di somministrazione - Contesto elegante e altamente commerciale - Canna Fumaria Una soluzione di rappresentanza, inserita in una delle zone […]
