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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 330.000 € (cod.65c11ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Attilio Friggeri nella zona OMI C47, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: BALDUINA 2 srl) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.040 €/m² e
4.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BALDUINA 2 srl
Piazza della Balduina 35, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
VIA ATTILIO FRIGGERI - TRILOCALE, RISTRUTTURATO, CON CANTINA In una delle vie più servite del quartiere, precisamente in Via Attilio Friggeri, proponiamo in esclusiva la vendita di un comodo trilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile, in fase di completa ristrutturazione, verrà consegnato completamente rinnovato e si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un soggiorno con angolo cottura ben organizzato. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno rifinito con cura. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. L’appartamento sarà rifinito con materiali di pregio, scelti per garantire qualità, comfort abitativo e un’estetica moderna. Tutte le finiture e gli elementi previsti potranno essere visionati attraverso il capitolato disponibile presso la nostra agenzia, offrendo così la possibilità di conoscere nel dettaglio ogni aspetto della ristrutturazione in corso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero 06 35347797. La planimetria non costituisce elemento contrattuale
